大家好，小城来为大家讲解下。房屋使用权是指，使用权房指的是什么很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、 房屋使用权是指计划经济和住房分配制度的产物，俗称公房。房屋产权属于国家或集体。但这种使用权是从所有权中分离出来的独立财产权，允许使用权人(公房承租人)在一定范围内以一定方式转让或交换房屋的使用权。所得收入扣除应纳税款后归使用权人所有。
2、 与有产权的二手房相比，使用权房更有价格优势。在质量差不多的情况下，两套房子的价格差至少几万元，多则十几万元。此外，对于购买二手房用于投资的买家来说，有使用权的房子也很有吸引力：投资低，但租金收益不小。除了价格优势，购买使用权后，还可以转让相应的利益，购房者可以享受参与房改、继承等优惠措施。
3、 但使用权交易涉及的公房产权不确定性较多，提供的法律依据不够严谨和规范，容易留下一些隐患。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。