大家好，小经来为大家解答以上问题。违建拆除程序规定，违建拆除很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、 第一步是立案。
2、 是立案的执法部门在发现或者收到投诉、举报等事实或者材料，认为违法事实已经发生或者存在，需要追究法律责任时，决定将其作为行政案件进行查处的活动。在这一程序中，要注意哪些行政机关有权对违法建筑进行立案查处：
3、 第一，规划局或者计委。这是法制部门，管的是市里的违章建筑。
4、 第二个是城市管理综合行政执法局。也就是大家熟知的城管。城管是否有权管违章建筑，主要看是否有省政府授权。比如在北京，城管部门是北京市政府授权的，所以著名的仁济山庄内的违章建筑都是由城管限期拆除。
5、 第三，乡镇人民政府。它的执法范围是乡镇、村庄的规划区域内，简单来说就是管农村的违章建筑。
6、 除上述部门外，其他部门无权查处违法建筑。实践中，让国土局、住建局、房管局查处违章建筑是不对的。
7、 第二步是调查程序。
8、 在调查中，应注意以下几点：
9、 一、调查人员人数不得少于2人。
10、 二是调查人员要主动出示执法证件。
11、 它有两个作用：一是侦查人员必须具备执法资格；二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。
12、 实践中，很多地方的执法人员在查处时往往不出示执法证件。面对这种情况，建议被处罚人可以主动要求其出示证件，并在证件上记录相关信息(比较重要的信息是姓名、编号等。)，以便日后自己维权。
13、 第三，被讯问和在笔录上签字要谨慎。
14、 第一，不要害怕。大多数拆迁户一看到政府人员的询问或调查就吓得要死。这一点极其重要，因为错误往往是在恐惧和害怕中犯的。
15、 第二，不要说不该说的话。在实践中，有些执法人员会采用威逼利诱的手段，让你说出一些方便他们调查的话。比如不老实坦白，会被从严处理，等等。
16、 第三，在笔录上签字要慎重。在行政执法中，常见的笔录有《现场检查笔录》、《现场勘验笔录》、《调查笔录》。执法人员让你签字的时候，你一定要把笔录的内容看清楚。如果发现内容与你说的或事实不符，一定要让他们修改。如果执法人员嫌麻烦修改不了，建议你不要签。
17、 如果确认笔录没有问题，要注意：第一，如果笔录有几页，必须每页签字；第二，最后签字的时候，一定要和笔录的内容一起签字，不要留太多的空间，防止他们事后背着你加内容；第三，别忘了写日期。
18、 第三步，决定程序。
19、 1.告知，听取陈述和论点
20、 这主要是为了保障被处罚人的知情权、陈述权和辩护权。在作出处罚决定前，执法人员一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权进行陈述和申辩。执法人员拒绝听取当事人陈述和申辩的，行政处罚决定不能成立。
21、 2听证会
22、 听证是指行政机关实施行政处罚，在作出决定前，由与本案无关的调查人员主持，听取调查人员的违法事实、证据、行政处罚建议和法律依据，听取当事人陈述、举证、质证等意见的程序性活动
23、 第四步是处罚决定的送达和执行。
24、 执法机关决定处罚的，制作并向被处罚人送达《行政处罚法》。
25、 关于此程序，请注意以下几点：
26、 首先，签收一下
27、 很多人认为不签收，这个处罚决定对自己就没有法律效力。这是不对的。现行法律规定，拒绝接收法律文书的，执法人员可以邀请有关基层组织或者单位的代表到场说明情况。拒绝的理由和日期记在送达回证上，由送达人和见证人签名或盖章。将法律文件留在你的住所被视为送达。也可以将法律文书留在住所，通过拍照、录像等方式记录送达过程，视为送达。不需要，不需要签收就可以对你产生法律效力。
28、 二是积极应诉处罚决定。
29、 错过听证程序也没关系。根据法律规定，可以在违法建筑处罚决定书送达的次日起2个月内提起行政复议或者3个月内提起行政诉讼。我们强烈建议你千万不要再错过了，否则政府部门认为你的房子是违法的。但是你要错过行政复议或者行政诉讼的程序，政府罚你错了也是对的。
30、 第三，建议聘请律师维权。
31、 因为这是法律程序，非专业人士控制不了。
32、 在这里，我要再次提醒拆迁户两点：
33、 第一，隔行如隔山。法律不是你在网上或书店看到的法律条文，也不是权威学者对法律的解读，更不是法律课上的理论讲解。甚至可以说他也是一名律师，如果他不是的话
34、第二，最好聘请外省律师。这个不是外地律师水平高的问题，而是拆迁都是当地政府主导的，当地律师往往会受到干预。如果聘请外省律师就可以很好的避免这个问题。
35、四是只有在处罚决定书发生法律效力时，才可以依法拆除违章建筑
36、处罚决定书发生法律效力有两种情形：一种就是你不进行行政复议也不进行行政诉讼，过了三个月，处罚决定书就发生法律效力了；另一种是你在两个月内提起行政复议，接着又提起了行政诉讼经过一审二审后就发生法律效力了。只有在这两种发生法律效力的情形下才可以拆除违章建筑，言下之意就是说发现了没有经过审批或者无证的房屋后，不是说拆就拆的，而是要经过严格的法律程序后才可以拆除。
37、从目前的状况来讲，我们认为，没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处，都不能轻易的认定为违章建筑，在拆迁的时候更是如此。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。